Κτίριο ξενοδοχείου προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Featured

 
Κτίριο ξενοδοχείου προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Κτίριο ξενοδοχείου προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Κτίριο ξενοδοχείου προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Κτίριο ξενοδοχείου προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Αυτόνομο κτίριο ξενοδοχείου 21 δωματίων, συνολικής δυναμικής 50 κλινών. Το κτίριο διαθέτει συνολική επιφάνεια 948,25 τ.μ. και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τρείς τυπικούς ορόφους με επιφάνεια 135,14 τ.μ. ανά επίπεδο και τρείς ορόφους σε εσοχή με επιφάνειες 112,98 τ.μ., 90,85 τ.μ. και 68,72 τ.μ. αντίστοιχα. Το αρχικό κτίριο αποτελούνταν από υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους κατασκευής του 1931 (Ο.Α. 72/26.03.1931). Το 2007 ολοκληρώθηκε η πλήρης ανακατασκευή και ανακαίνιση του κτιρίου με την οποία διατηρήθηκε η νεοκλασική όψη του αρχικού κτιρίου και προστέθηκαν τρείς επιπλέον όροφοι με εσοχή. (Ο.Α. 1749/29.09.2003 με τροποποίηση το 2005). Το κτίριο κρίθηκε διατηρητέο το 1993 (ΦΕΚ 126/19.02.1993) και το 2000 (ΦΕΚ 174/29.03.2000) υπήρξε τροποποίηση της αρχικής απόφασης με την οποία επιτράπηκε η χρήση ξενοδοχείου στο κτίριο, καθώς και η προσθήκη των τριών ορόφων με εσοχή. Το ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο στο οποίο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος κουζίνα, λεβητοστάσιο, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, αποδυτήρια και τουαλέτες προσωπικού, ισόγειο στο οποίο βρίσκεται η ρεσεψιόν και ο χώρος πρωινού – καφέ και έξι ορόφους στους οποίους βρίσκονται τα δωμάτια του ξενοδοχείου. Το ξενοδοχείο συνδέεται εσωτερικά με έναν ανελκυστήρα και ένα εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης θέρμανσης . Στην πίσω πλευρά του κτιρίου υπάρχει εσωτερική αυλή που εξυπηρετεί τις ανάγκες του καφέ του ξενοδοχείου. Στο ακίνητο λειτουργούσε από το 2007 έως το 2017 ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων.



Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Γρηγορίου Ζαλίκη 6. Η οδός Γρηγορίου Ζαλίκη είναι κάθετη στην οδό Φιλίππου και την οδό Ιουστινιανού και παράλληλη των οδών Βενιζέλου και Ίωνος Δραγούμη αντίστοιχα. Το ακίνητο απέχει μόλις 150 μ από την Οδό Εγνατίας, τον κυριότερο οδικό άξονα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ο οποίος συνδέει την Ανατολική και Δυτική Θεσσαλονίκη με το κέντρο της πόλης. Επίσης, το ξενοδοχείο απέχει 450 μ από το αρχαιολογικό χώρο της Ρωμαϊκής Αγοράς, 550 μ από την υπό ανάπλαση Αγορά Μοδιάνο, 600 μ από την Πλατεία Άθωνος, μια από της κύριες περιοχές ψυχαγωγίας και εστίασης της πόλης, 700 μ από την εκκλησία του Αγίου Δημητρίου, ένα από τα κυριότερα βυζαντινά και εκκλησιαστικά μνημεία της Θεσσαλονίκης και 800 μ από την Πλατεία Αριστοτέλους, την κεντρική Πλατεία της πόλης. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο αποτελούσε παραδοσιακά χώρο συγκέντρωσης ξενοδοχείων χαμηλής και μεσαίας κατηγορίας, τα οποία αναπτύχθηκαν επί των οδών Ολύμπου, Ίωνος Δραγούμη, Εγνατίας και Αντιγονιδών. Ωστόσο, τα τελευταία τρία χρόνια έχουν αναπτυχθεί στην περιοχή νέα ξενοδοχεία στην κατηγορία των boutique hotel (Superior One, Caravan, Antigon, Blue Bottle). Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 130 μ από τον υπό κατασκευή σταθμό «Βενιζέλου» του Μετρό Θεσσαλονίκης, 150 μ από στάση ταξί και περίπου 250 μ από τέσσερις στάσεις λεωφορείου, οι οποίες εξυπηρετούν 25 γραμμές αστικών λεωφορείων. Το ξενοδοχείο απέχει 1,5 χλμ. από το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, 4 χλμ. από το Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων και 16 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Στα 20 μ από το ξενοδοχείο βρίσκεται ο υπόγειος χώρος στάθμευσης «Parking Καραβάν Σεράι».



Υπεύθυνος Ακινήτου:

Γιώργος Τζήμας

Τηλ. +30 2316 020302

Κιν. +30 6907 924521

Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

Πληροφορίες Ακινήτου

Headline Four star hotel building for sale with twenty-one rooms for sale in Thessaloniki City Center
Τύπος Ακινήτου Ξενοδοχείο / Θέρετρο
Τομέας Ακινήτου Ξενοδοχείο-Θέρετρο
Τύπος αγγελίας Πώληση
Εμβαδόν 948
Όροφοι 7
Διεύθυνση Γρηγορίου Ζαλίκη 6
Structured Disposal Όχι
Τιμή/Ενοικίαση 1800000

Τοποθεσία

Νομός ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Map